Как завод становится индустриальным парком? Какие новые парковые проекты готовятся к старту в Новосибирске и почему инвесторы всё чаще выбирают под размещения именно такие площадки?

Индустриальные парки: почему это удобно?

На пленарном заседании по развитию машиностроения в Сибири в рамках выставки «МашЭкспо» искали ответы на эти вопросы. Дискуссия прошла при поддержке МАРП, делового клуба «СЭР» и Союза ТПП НСО.

Ирина Голышева, директор департамента по работе с инвесторами Корпорации развития Новосибирской области, рассказала о трендах развития промышленной инфраструктуры — от федеральной повестки до конкретных решений.

Для размещения производства инвесторы всё чаще отдают предпочтение площадкам с готовой инфраструктурой — это индустриальные парки и промышленные технопарки.

Что это даёт региону и бизнесу?

привлечение инвестиций
создание рабочих мест
повышение эффективности производства
поддержка МСП
поддержка инновационных проектов
снижение издержек производства и повышение эффективности работы компаний

— По данным Ассоциации индустриальных парков России уже 454 парка действуют или создаются сегодня в России – это данные за 2024 год. До 2030 года насчитаем 580 объектов. Индустриальная сеть охватывает 72 субъекта страны. Важная тенденция: 64% парков сегодня — частные. К 2030 году этот показатель вырастет минимум до 70%. Рынок формируется при активном участии частного капитала, — отметила спикер.

ПЛП, «Экран», «Новосиб»: опыт и история

Ирина рассказала о действующих и создаваемых индустриальных парках региона.
Промышленно-логистический парк Новосибирской области — старейший, крупнейший в Сибири, при этом – идущий в ногу со временем и привлекающий инвесторов по многим пунктам: готовая инженерная и транспортная инфраструктура, близость к федеральной трассе и аэропорту и Транссибирской магистрали, управляющая компания с многолетним опытом.

46 компаний уже выбрали ПЛП для размещения своих логистических и промышленных компаний, в развитие которых уже вложено 85 млрд рублей частных инвестиций. Из 1059 га свободными для новых резидентов остаются 150 га площади парка.

Среди опытных коллег ПЛП – частные индустриальные парки «Новосиб» и «Экран». И если ПЛП строился в чистом поле (парк типа «гринфилд»), то его коллеги выросли на инфраструктуре бывших заводов (парки типа «браунфилд»). И это имеет свои плюсы, например, изначально готовую инфраструктуру и нередко, как показывает опыт, – готовых якорных резидентов.

Генеральный директор РИД Групп-Новосибирск Егор Мироненко поделился своим опытом:

– «Сибирское стекло» – это крупнейший резидент в нашем индустриальном парке, который занимает 16 га из 26 и выпускает в год порядка миллиарда стеклобутылок. Также на территории есть перерабатывающие заводы, таким образом, мы создали оборот вторсырья на одной площадке, при этом сохраняя требования экологии.

В целом, рассказал спикер, основное направление развития индустриального парка сегодня – развитие экологической повестки, максимальное соблюдение баланса между ведением бизнеса и заботой об экологии. По словам спикера, достигать этого помогает, в том числе, и поддержка регионального правительства.

«Нова», «Город мастеров», «Ново-Николаевский»: старт проектов

В числе стартующих в регионе парковых проектов, для которых на повестке – создание, – индустриальные парки «Нова» и «Город мастеров в Светлом».

«Город мастеров» среди потенциальных инвесторов видит микро-, малые и средние предприятия, стартапы, высокотехнологичные компании в сфере металлообработки, производства строительных материалов, мебельного производства, деревообработки, швейного и ремесленного производства, пищевого производства, складов.

Парк «Нова» ориентирован на смешанный профиль резидентов: отраслевая специализация не предусмотрена, что делает площадку открытой для компаний из любых секторов экономики.

Если эти два проекта ещё на старте, ещё один новичок – «Технопарк Ново-Николаевский» уже полностью готов для того, чтобы принимать производителей в сфере лёгкой промышленности, приборостроения, в сфере производства товаров народного потребления и так далее, – рассказала заместитель генерального директора «Технопарка Ново-Николаевский» Анастасия Сабиржанова.

Новый технопарк оборудован необходимой инфраструктурой и, что удобно для резидентов, – имеет свободную планировку:

– Это позволяет каждому резиденту выстроить свою площадку таким образом, чтобы соблюсти все технологические процессы. Конвейерные линии могут расти в длину, если компании необходимо квадратное помещение – можем предоставить и такой вариант, – дополнила Анастасия.

В Технопарке «Ново-Николаевский» уже разместились три первых резидента, которые занимаются производством мотоциклов-внедорожников, лабораторных приборов и гофрокартона.

На заседании также представили ещё один формат для размещения инвестпроектов – особая экономическая зона «Новосибирск» – это 406 га в формате «сухой порт» в непосредственной близости к Транссибу, аэропорту Толмачево и Промышленно-логистическому парку НСО. Среди ключевых налоговых льгот и преференций для резидентов:

0% налог на имущество до 10 лет
0% таможенные пошлины
0 рублей транспортный налог до 10 лет
0% земельный налог до 5 лет
от 2 до 15,5% налог на прибыль 

Корпорация развития Новосибирской области работает с инвесторами по принципу «одного окна»: помогает найти площадки с проработкой инженерных коммуникаций, подобрать меры господдержки и оформить документы для их получения, выстроить взаимодействие с органами власти всех уровней, представить инвестпроекты на Инвестиционном совете НСО, получить необходимые согласования и разрешения от ресурсоснабжающих организаций.